-
5000款超级新品、100个过亿品牌……天猫2024聚焦“增长”
发布时间:2024/04/16
增长是如今所有品牌的关键词。事实上,数字的向上腾越往往不是靠“一蹴而就”,而是把握每一个关节,精细设计的自然结果——对于品牌如是,对于电商平台来说亦如是。 2023,天猫度过了充满势能的一年。这一年,超过41...
-
2024HOMELIFE越南国际家居礼品展火爆开幕,中越共绘贸易增长新蓝图!
发布时间:2024/03/28
3月27日,2024HOMELIFE越南国际家居礼品展在胡志明市展览贸易中心盛大开幕。本届展会由商务部外贸发展事务局、浙江省商务厅指导,杭州市人民政府主办,杭州市商务局、米奥兰特国际会展联合承办,获得了广东省商务...
-
第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展盛大开幕!
发布时间:2024/03/14
3月13日,第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展(以下简称“印尼展”)在雅加达国际会展中心隆重开幕。本届印尼展在广东省商务局指导下,由杭州市人民政府主办,宁波市商务局、余姚市商务局联合主办,米奥兰特国际会展...
-
巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」,品牌生意&服务商经营双向提效
发布时间:2024/03/08
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 作...
-
“酷”大脑研究的扭曲观念扼杀了心理治疗
发布时间:2020/03/31
‘对于人类的每一个问题,总是存在着众所周知的解决方案-简洁,合理和错误。” 人类从来没有遇到过比了解我们自己的人性更复杂的问题。而且,不乏任何试图探究其深度的简洁,合理和错误的答案。 在我职业生...
-
SpaceX赢得NASA合同,使用新型Dragon XL工艺将货物运送到月球网关
发布时间:2020/03/31
美国国家航空航天局(NASA)挖掘出一种尚未建造的SpaceX货运飞船,用于向尚未发射的绕月轨道前哨基地运送补给品。 SpaceX的机器人Dragon XL是其主力Dragon太空船的圆柱形超大型版本,将作为第一批从NASA获得...
-
Spaces应用程序使人们可以参加VR中的Zoom会议
发布时间:2020/03/30
一个名为Spaces的新PC VR应用程序使用户可以从VR内部加入Zoom会议和其他视频通话。 该应用是根据最近发生的COVID-19大流行而开发的,该大流行已经使世界各地许多人在家中工作并使用诸如Zoom之类的虚拟会议...
-
汇盈医疗声称其AI可以从CT扫描中检测冠状病毒,准确率达96%
发布时间:2020/03/30
总部位于中国惠州的医疗设备公司慧英医疗声称已开发出一种AI成像解决方案,该解决方案使用CT胸部扫描来检测COVID-19的存在。该公司断言,如果不使用逆转录聚合酶链反应(RT-PCR)(COVID-19的标准测试方法),...
没有产业支撑城市的房子未来将更不值钱
发布时间:2021/06/05 财经 浏览次数:433
如果你名下的房产符合以下任意一种情况,建议你尽快卖掉,因为未来会更不值钱。
一线城市房龄超过30年,二线房龄超过20年,三四五线有两套以上二手房,持有郊区新区房子比市中心,商业区CBD多。
这几年是楼市难得的稳定期,一旦你没抓住这个节点,没把手中的劣质房产质化为优质房产,可能会在接下来的几年中遭受非常大的损失。
为什么这样说呢?下面上干货。
第一,当下除了一线城市,二手房市场并不乐观,现在经济环境低于预期,你是不是发现猪肉贵了,裁员多了,身边的美女们都不买包包了,口红效应逐渐显现,越没钱的越谨慎。当下要把手中的劣质资产置换成优质资产,才能保证未来有人接手。
第二,市场一般分五个阶段,大跌、小跌、横盘、小涨、大涨,最好的买房和换房时机也一定是在横盘和小涨这两个阶段,现在市场就卡点在这里,可遇不可求。
第三、房子不是永恒的,本质上说它依然是一个消费品。衰老的速度虽然慢,但肯定有,且衰老到了一定的程度,接盘侠就100%消失了,所以一二线的房子未来必然是堪忧的。
第四,有人会疑问,过去十多年二手房也在涨,再老的房子不也升值了吗?没错,但这些年升值的核心支撑是地价上涨,是一个城市地铁、学区配套等等城市化高速发展带动的上涨,“老破小”将会受到歧视的,一旦有风吹草动,银行最先否定的就是“老破小”。
第五,市中心的“老破小”以后有没有人买?有没有升值空间?越来越少,因为只有少数一二线城市市中心会越来越值钱。全国300个地级市,至少有280个城市中心老城区都会以悲剧收场,因为三四线城市基本上都要沦落成流出型城市,成为“空城”,城市要是想发展,一定要吸引人才流入。
没有产业支撑的城市例如玉门,鹤岗这样的城市会越来越多,会真如马爸爸预测的一样“房价不如葱”,你就是才给都没人要。