TFLiving拥有480万美元的种子资金，希望成为Uber的便利设施

 
TFLiving希望为住宅和商业空间带来便利，今天宣布完成由Camber Creek牵头的480万美元种子融资。 Courtside Ventures和其他战略投资者也参加了这一轮。
TFLiving使用技术将服务提供商(例如按摩理疗师，瑜伽教练和dog狗者)与物业经理及其居民联系起来。该服务允许居民直接从应用程序注册课程或服务，以及请求其他社区活动或服务。
该服务最受欢迎的用例是健身，包括课程和个人培训，但TFLiving在其300家合作酒店中为居民提供了相对广泛的服务和体验。
运作方式如下。
TFLiving与目前不提供便利设施或希望补充现有便利设施的建筑物的物业经理签署合作伙伴关系。在检查完建筑物后，TFLiving确定建筑物中是否存在未充分利用的空间，例如屋顶或空置单元，可用于社区课程。
在评估了空间之后，TFLiving通过应用程序对居民进行了调查，并确定了他们感兴趣的内容，然后该应用程序根据房地产经理的财务准则提供了来自实际服务提供商的服务选项。
创始人兼首席执行官Devin Wirt认为，该业务的优势之一是该平台的成本结构是高度可定制的。谁付款是物业经理可以回答的问题。如果建筑物的社区参与预算巨大，并且物业经理认为每月提供五次课程和无限制的按需按摩很有价值，那么他们可以选择这样做。物业经理还可以在不支付一毛钱的情况下授予TFLiving访问建筑物的权利，将服务的全部费用转嫁给居民。
在大多数情况下，物业经理会为社区活动买单，而居民则为自己的个人服务付费，例如按摩和dog狗。
由于TFLiving的定价是基于服务的，而不是按单位数量计算的，因此可以在物业预算内并根据居民的需求以负担得起的价格对产品进行定价。
TFLiving还允许物业经理对类别或服务进行标记，并减少利润。例如，如果物业经理没有社区课程或服务的预算，但不介意让居民在现场健身房预订个人的私人培训，则该物业经理可以将健身课程的费用提高20%并产生一些收入，这些收入最终可能会用于社区活动。
Wirt说：“我们一直严格要求的一件事就是他们能够在多大程度上推销价格。” “作为使所有资产类别都能负担得起的核心使命，我们了解到，由于我们不支付租赁费用，因此我们能够以低于市场价格的价格收费。我们仍然希望忠实于我们要提供可负担的服务的核心使命。”
与ClassPass还在健身空间中将服务提供商连接到用户的ClassPass不同，TFLiving不会根据受欢迎程度或质量动态为其各种类别和服务定价。例如，健身课程的价格始终在50美元到80美元之间，而地理位置是决定特定价格的主要因素。
该公司拒绝在公司和服务提供商之间共享收入明细，但指出，各行业之间存在差异，并且服务提供商获得了大部分收入。
TFLiving目前与29个州的房地产公司签订了协议，与800多个房地产公司签订了合同，不久将覆盖200,000多个单位。
维特说，他认为在商业空间(例如办公室)中也可以实施TFLiving。
此外，TFLiving在技术方面一直在努力发挥作用，而不一定要尽可能地突出。 TFLiving与各种物业管理平台集成，从移动门卫应用程序到用于支付租金和维护请求的平台。使用这些应用程序的居民可以直接从那些平台请求和预订TFLiving设施。