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5000款超级新品、100个过亿品牌……天猫2024聚焦“增长”
发布时间:2024/04/16
增长是如今所有品牌的关键词。事实上,数字的向上腾越往往不是靠“一蹴而就”,而是把握每一个关节,精细设计的自然结果——对于品牌如是,对于电商平台来说亦如是。 2023,天猫度过了充满势能的一年。这一年,超过41...
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2024HOMELIFE越南国际家居礼品展火爆开幕,中越共绘贸易增长新蓝图!
发布时间:2024/03/28
3月27日,2024HOMELIFE越南国际家居礼品展在胡志明市展览贸易中心盛大开幕。本届展会由商务部外贸发展事务局、浙江省商务厅指导,杭州市人民政府主办,杭州市商务局、米奥兰特国际会展联合承办,获得了广东省商务...
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第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展盛大开幕!
发布时间:2024/03/14
3月13日,第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展(以下简称“印尼展”)在雅加达国际会展中心隆重开幕。本届印尼展在广东省商务局指导下,由杭州市人民政府主办,宁波市商务局、余姚市商务局联合主办,米奥兰特国际会展...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」,品牌生意&服务商经营双向提效
发布时间:2024/03/08
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 作...
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“酷”大脑研究的扭曲观念扼杀了心理治疗
发布时间:2020/03/31
‘对于人类的每一个问题,总是存在着众所周知的解决方案-简洁,合理和错误。” 人类从来没有遇到过比了解我们自己的人性更复杂的问题。而且,不乏任何试图探究其深度的简洁,合理和错误的答案。 在我职业生...
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SpaceX赢得NASA合同,使用新型Dragon XL工艺将货物运送到月球网关
发布时间:2020/03/31
美国国家航空航天局(NASA)挖掘出一种尚未建造的SpaceX货运飞船,用于向尚未发射的绕月轨道前哨基地运送补给品。 SpaceX的机器人Dragon XL是其主力Dragon太空船的圆柱形超大型版本,将作为第一批从NASA获得...
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Spaces应用程序使人们可以参加VR中的Zoom会议
发布时间:2020/03/30
一个名为Spaces的新PC VR应用程序使用户可以从VR内部加入Zoom会议和其他视频通话。 该应用是根据最近发生的COVID-19大流行而开发的,该大流行已经使世界各地许多人在家中工作并使用诸如Zoom之类的虚拟会议...
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汇盈医疗声称其AI可以从CT扫描中检测冠状病毒,准确率达96%
发布时间:2020/03/30
总部位于中国惠州的医疗设备公司慧英医疗声称已开发出一种AI成像解决方案,该解决方案使用CT胸部扫描来检测COVID-19的存在。该公司断言,如果不使用逆转录聚合酶链反应(RT-PCR)(COVID-19的标准测试方法),...
房企跨界养猪也要沉下心
发布时间:2021/01/04 新闻 浏览次数:412
近日,新希望集团董事长刘永好的发言登上热搜,他表示:“今天房地产转行做养猪的,全国超过1000家。”但据媒体报道,身兼“房地产”和“养猪”双重角色的企业虽然超过千家,但真正以“养猪为主业”的并不多,整体尚未形成大趋势。不过,即便如此,养猪也已成为当前房企多元化的业务选择之一,在跨行业的市场竞争中,房企还需审时度势,控制风险。
首先,从房地产行业发展状况来看,目前楼市告别了量价齐升的上行周期,利润增长空间收窄。2020年出台的房地产资管新规划定了“三条红线”,限制住了房地产企业有息债务增长规模,房地产行业的融资压力与日俱增。此外,各种成本不断攀升使得房地产企业利润空间不断被压缩。面对严峻形势,众多房企不断寻找新业务、开辟新通道,力图突破现有瓶颈。
其次,相较于房地产行业,生猪养殖行业似乎进入了“最强猪周期”。从2018年下半年起,国内生猪出栏数锐减,叠加非洲猪瘟影响,导致我国猪肉市场供不应求,猪价连续飙升,大部分养猪企业年平均毛利率都维持在较高水平。如温氏集团、牧原集团、新希望三大养猪头部企业2020年上半年毛利率分别为38.39%、63.27%、42.6%,同比增长均在20%以上。相较于增长乏力的房地产企业,养猪显然“有利可图”,吸引着众多房企涌入。
为加大生猪养殖用地的扶持力度,2019年农业农村部和自然资源部出台多项有关保障生猪养殖用地的政策,给生猪养殖用地的管理松绑,例如:免除养猪企业办理建设用地的审批手续、取消附属设施用地15亩的规模上限、取消集体建设用地不能直接进入市场流转的限制等多项规定。随着此类政策的出台,房企大举进军养猪市场,市场纷纷质疑房企养猪是为了低成本获取土地,将来在市场流通后变作房地产开发用地,实则为了低价收地,而非真正开拓养猪业务。
其实,近年来,中央始终强调要“实行最严格的土地管理制度”,要不断完善和规范土地性质管理,对不同性质、用途的土地转换及变更有着严格规定,房地产企业要想把养殖用地变更为开发用地绝非易事。从这点来说,房企想要借养猪圈地恐怕行不通。
此外,养殖行业前期不仅需要投入房屋、设备等大额固定资产,育种、饲料和兽药等方面的研发和生产也得花钱,属于资金密集、技术密集型产业。尽管房地产企业可以依靠充裕的资金优势为拓展养殖业务铺好第一块砖。但需要注意的是,生猪养殖行业具有一定的周期性,投入产出周期长,养殖技术标准高。房地产企业能否成功跨界还要看真本事,需要沉下心来搞研发,耐着性子突破行业的周期性。(李子娇)
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