沪通一体化论坛：圆陀角文旅板块将与新湖中宝共发展

近日,“上海北大门,沪通第一站”沪通一体化发展论坛在启东圆陀角旅游度假区举行。

沪通一体化发展论坛活动现场图

今年以来,多项交通利好纷至沓来,6月5日,江苏省铁路集团有限公司发布了北沿江高铁招标公告;6月6日,在湖州长三角一体化发展重大合作事项签约仪式上,沪苏两地共同签署了《南通新机场合作共建协议》;7月1日,沪苏通铁路正式开通运营。区域立体交通的构建稳步推进,沪通同城化日益加深,不断刷新长三角一体化发展时速,一体化协同发展已是大势所趋。

随着长三角一体化战略版图的拓展深化,环沪区域城市将迎来更多发展机遇,而启东,则牢牢占据长三角一体化发展前沿阵地。正如论坛上南通市委党校教授季建林所言,上海在长三角区域一体化发展国家战略中,承担着龙头带动作用,启东则是上海北拓发展的桥头堡。

新湖绿城·海上明珠区位图

随着城市框架不断拉大,在长三角一体化,沪通全面融合的背景下,启东作为沪北第一站,进入了加速发展的快车道,在“一带一路”、“长江经济带”和“上海自贸区”三大利好的辐射效应下,将承接上海优质资源、产业、人才的外溢,作为上海大都市圈“1+8”空间协同规划的重要节点,启东已是环沪最具升值潜力的城市之一。在上海财经大学商学院文旅会展研究中心主任何建民看来,如果将长三角比拟珠三角大湾区,那么南通则对标深圳,启东则比拟罗湖,根据现在经济发展指标的对比,南通启东具有倍增发展的优势和潜力。

启东,这一具有无限潜力的价格洼地,正在蜕变为未来的价值高地。

上海财经大学商学院文旅会展中心主任何建民

上海社会科学院研究员、原副院长何建华在论坛上表示,长三角一体化将改写区域经济发展地图。据国家旅游局预计,我国旅游度假行业将形成10万亿级支柱产业,文旅产业的发展窗口已然打开。在产城融合的发展思路下,启东未来发展的风向标指向了圆陀角文旅板块。

圆陀角实景图

作为启东旅游发展的核心板块,圆陀角旅游度假区正在整体布局,将度假区培育成为一个融生态观光、运动休闲、科普教育、会议会展、度假人居等多功能于一体的综合性生态旅游度假区。

启东圆陀角,与上海仅一江之隔,浩浩汤汤的长江由此入海,每天迎接着华东的第一缕阳光。这里不但有占地约2700亩的国家4A级旅游景区-黄金海滩、绵延的江海岸线,还有大面积的江海滩涂,上百种珍稀候鸟栖息于此,常年空气质量在江苏省名列前茅。

黄金海滩实景图

而恒大海上威尼斯率先入驻圆陀角,以意大利威尼斯水城理念,打造五国温泉小镇城、童世界水乐园、碧海银沙双色海、风情美食街、海景酒店等,形成了圆陀角旅游度假区的雏形。至此,依托得天独厚的自然环境,在恒大与政府的早期建设下,造就了圆陀角文旅板块1.0版本。

恒大·海上威尼斯效果图

在圆陀角文旅板块1.0版本之上,新湖,以先见的眼光聚焦于启东圆陀角,进行了更加完善的配套规划,以“一半公园一半家”的整体构思,将这颗海上的文旅明珠推向了配套体系2.0的时代。

新湖绿城·海上明珠效果图

比邻恒大海上威尼斯,新湖给出了生态与缤纷兼容的最佳配比。约1300亩四季花海大境、约6公里江海景观健康步道等生态配套,营造出宜居宜游的浪漫滨海生活,约12公里水系廊道将花径溪岛一一连接,壮阔的江海景观与绚烂花海尽数拥揽。每逢春日三月天,还有逾150万株郁金香在这里盛放。自2018年开始,新湖绿城·海上明珠已连续3年举办郁金香花博会,2019年吸引了超70万人次前来观赏,央视也连续2年报道了此项盛事。

新湖绿城·海上明珠郁金香公园实景图

在生活休闲配套方面,不仅有国际五星级万豪酒店进驻,规划有超级冲浪泳池,及面积约4000㎡的室内水上乐园及儿童中心,更携邻里中心、渔人码头、湖滨主题商街等各类配套于一体,以国际配置升级度假体验。

太阳湖效果图丨万豪酒店效果图丨渔人码头效果图

当文旅融合落实于市场,对区域发展所产生的价值也会与日俱增,区域功能也将在政策区位优势下不断延伸。“今后这一板块的崛起,将是引领江北文旅产业整体崛起的重要支点和标杆” 南通大学江苏长江经济带研究院研究员、教授陈长江在会上表示。区域利好促进文旅产业的发展,而文旅产业的崛起将带动区域升级,从而形成了可持续发展的良性闭环。

启东的崛起,势必吸引了更多人流入驻,区域的发展必然离不开生活的营造。作为“美丽建筑,美好生活”的发展先行者,新湖与绿城有着相同的品质追求。而双方的强强联手,将以两大品质房企的智慧与匠心规划,大力推进区域能级提升、配套设施完善,将圆陀角度假旅游区打造成一座滨海康养旅居生活小镇。

新湖绿城·海上明珠效果图

从2003年首个大型社区海宁百合新城开发建设开始,绿城对小镇的探索已历经十七年。以全产业链开放的运营模式,携手各级政府及同道共识者,重点聚焦文旅、农业、康养、教育四类核心产业小镇。如今,全国建造有绿城·桃李春风、绿城·乌镇雅园、绿城·蓝湾小镇等20余座绿城小镇,真实呈现许多人内心深处的梦寐居所,镌刻着风物之美和人性之纯的乐活小镇。

绿城·桃李春风丨绿城·乌镇雅园丨海南·蓝湾绿城小镇实景图

绿城·桃李春风丨绿城·乌镇雅园丨海南·蓝湾绿城小镇活动图

这一次,绿城中国和新湖中宝共同操盘新湖绿城·海上明珠,将在不断落成的星级配套之上,充分发挥绿城17年特色小镇开发、十余年颐养服务等方面的优势,引进的“颐、乐、学、为”颐养服务体系,实现从物质形态到精神层面的丰盈。为滨海品质生活带来全新的赋能升级。在新湖与绿城的匠心交织下,一颗融粹繁华与自然的海上明珠已然冉冉升起。

免责条款:

1.本项目推广名为“新湖绿城·海上明珠”,备案名为“海上明珠城”;预售证号为“启房预售证第2019032号”、“启房预售证第2019035号”、“启房预售证第201951号”。

2.本资料为要约邀请,广告图片及内容仅供参考,对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,皆在提供相关信息,不意味着本公司对此做出了承诺,买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图册、《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

3.本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息,因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异,以实际签约信息为准;

4.宣传资料会根据政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化;实际情况的进展与变化进行更新,敬请留意最新资料。

5. 以上为截止于2020年8月的情况。