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2024HOMELIFE越南国际家居礼品展火爆开幕,中越共绘贸易增长新蓝图!
发布时间:2024/03/28
3月27日,2024HOMELIFE越南国际家居礼品展在胡志明市展览贸易中心盛大开幕。本届展会由商务部外贸发展事务局、浙江省商务厅指导,杭州市人民政府主办,杭州市商务局、米奥兰特国际会展联合承办,获得了广东省商务...
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第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展盛大开幕!
发布时间:2024/03/14
3月13日,第六届HOMELIFE印尼国际家居礼品展(以下简称“印尼展”)在雅加达国际会展中心隆重开幕。本届印尼展在广东省商务局指导下,由杭州市人民政府主办,宁波市商务局、余姚市商务局联合主办,米奥兰特国际会展...
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巨量引擎营销科学第三批行业向「金牌认证服务商」,品牌生意&服务商经营双向提效
发布时间:2024/03/08
引言 随着营销生意的不断发展,品牌迫切需要以更精细化、更高效、更具确定性的手段撬动生意增量。巨量引擎营销科学多年来持续助力品牌从营销到经营的全链路提效,实现有质量的持续增长,追求长期价值的实现。 作...
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营销与经营深度一体,巨量引擎助力品牌撬动全渠道增长
发布时间:2024/01/30
过去十年,中国企业在数字营销上的投入快速增长。根据eMarketer的数据,2023年国内数字广告的投入将达到1361亿美元,增长14.8%。数字营销已经成为品牌方最大的经营成本之一。面对如此巨大的投入,品牌方的管理层...
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“酷”大脑研究的扭曲观念扼杀了心理治疗
发布时间:2020/03/31
‘对于人类的每一个问题,总是存在着众所周知的解决方案-简洁,合理和错误。” 人类从来没有遇到过比了解我们自己的人性更复杂的问题。而且,不乏任何试图探究其深度的简洁,合理和错误的答案。 在我职业生...
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SpaceX赢得NASA合同,使用新型Dragon XL工艺将货物运送到月球网关
发布时间:2020/03/31
美国国家航空航天局(NASA)挖掘出一种尚未建造的SpaceX货运飞船,用于向尚未发射的绕月轨道前哨基地运送补给品。 SpaceX的机器人Dragon XL是其主力Dragon太空船的圆柱形超大型版本,将作为第一批从NASA获得...
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Spaces应用程序使人们可以参加VR中的Zoom会议
发布时间:2020/03/30
一个名为Spaces的新PC VR应用程序使用户可以从VR内部加入Zoom会议和其他视频通话。 该应用是根据最近发生的COVID-19大流行而开发的,该大流行已经使世界各地许多人在家中工作并使用诸如Zoom之类的虚拟会议...
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汇盈医疗声称其AI可以从CT扫描中检测冠状病毒,准确率达96%
发布时间:2020/03/30
总部位于中国惠州的医疗设备公司慧英医疗声称已开发出一种AI成像解决方案,该解决方案使用CT胸部扫描来检测COVID-19的存在。该公司断言,如果不使用逆转录聚合酶链反应(RT-PCR)(COVID-19的标准测试方法),...
报告称2020年上市房企盈利水平下行 物业板块估值高
发布时间:2021/05/22 商业 浏览次数:335
中国经济网北京5月21日讯 中国指数研究院今日发布上市房企研究报告显示,2020年,沪深上市房地产公司总资产均值为1400.0亿元,同比增长率为13.7%,增速较上年回落4.2个百分点;大陆在港上市房地产公司总资产均值同比增长13.8%至2333.0亿元,增速较上年回落7.0个百分点。沪深及大陆在港上市房地产公司总资产增速创近几年新低。另一方面,物业服务板块规模不断壮大,截至2021年3月31日收盘,资本市场赋予物业板块46.7倍的行业平均市盈率,超过其他版块估值。
2020年,资本市场跌宕起伏,房地产行业在去年年初受新冠肺炎疫情冲击,二季度以来稳步恢复。整体来看,行业总资产增速创新低,阵营间表现分化,房地产上市公司资产规模断层明显,阵营间与内部的分化进一步加剧。
报告称,2020年,由于营业成本上涨,上市房企净利润均值增速不及营业收入均值增速,增收少增利现象持续,盈利水平明显下行。其中,沪深、大陆在港上市房地产公司营业收入均值分别为312.1亿元、507.4亿元,同比增长13.1%和14.8%;净利润均值分别为33.4亿元、63.1亿元,同比分别下降3.0%、增长3.5%。
2020年,“三道红线”调控初显成效,房地产上市公司的负债水平有所下降。报告显示,沪深及大陆在港上市房地产公司资产负债率均值分别同比下降0.4个、0.2个百分点至68.8%、76.2%。沪深及大陆在港上市房地产公司剔除预收账款后的资产负债率分别为63.5%、70.6%,较上年下降0.1、0.7个百分点。沪深及大陆在港上市房地产公司净负债率分别为75.6%、81.9%,较上年下降9.1个、26.8个百分点。沪深及大陆在港上市房地产公司经营活动产生的现金流量净额分别为33.3亿元、37.8亿元,较上年分别增加8.2亿元、29.1亿元。
报告显示,2020年,房地产上市公司盈利能力略有下滑,股东收益水平回落,但不同规模企业间分化显著。沪深上市房地产公司每股收益均值为0.57元,较上年下降13.4%;大陆在港上市房地产公司均值则为0.95元,同比下降6.9%。
行业整体估值下滑,沪深及大陆在港上市房地产公司市值均值分别为184.6亿、237.0亿,同比分别下降12.2%、31.2%。2020年,房地产板块整体下行,表现弱于大盘。
另一方面,物业服务上市公司进入快速扩规模阶段,物业板块规模不断壮大,在资本的加持和投资者的关注下,企业间的竞争角逐愈演愈烈,分化现象也日益凸显。
截至2021年3月31日收盘,资本市场赋予物业板块46.7倍的行业平均市盈率,超过其他版块估值,预计到2021年末物业板块上市公司总数量有望达70家,较2019年底的24家增长超150%。营业收入均值30.6亿元,较上年增加8.7亿元;毛利润353.9亿元,同比增长53.2%,净利润184.9亿元,同比涨幅达67.6%。
截至2020年底,40家在港物业服务上市公司在管面积均值约1.09亿平方米,同比增长近46%,合约面积均值1.80亿平方米,同比增长约28.6%。2020年港股物业服务上市公司TOP3企业在管面积门槛值达3.75亿平方米,较2019年提升了0.99亿平方米,增幅约为35.7%;TOP10企业在管面积门槛值为1.35亿平方米,较2019年提升约0.63亿平方米,增幅高达87.5%。
2020年,在港上市物业企业的储备面积均值为7175.0万平方米,同比增长11.8%,占在管面积均值的66.1%,近三年一直处于增长状态;营业收入均值、毛利润均值、净利润均值分别为30.6亿元、8.8亿元、4.6亿元,同比增速分别为43.1%、53.4%、64.6%。