走“德式化路线”，人们在未来或许有机会不用再买房？

房地产行业在几十年的发展之中起伏变化，牵动着不少消费者的心，房价上涨，人们身上的压力越来越大，受到这个影响，生育率、结婚率等都有所下降，因此国家也开始出手对房地产市场进行调控。在房地产行业进入冷静期后，我国或会走向“德式化路线”，人们在未来或许有机会不用再买房？

随着房子商品化之后，不少开发商加入房地产的红利时期，赚得盆满钵满，越来越多的投资客，看中了其中巨大的利益，纷纷进入房地产市场当中，也就是这些原因，让房价日益上涨，随着人们对房价的承受能力越来越低，刚需购房者也只能持观望态度，不敢入手房产。

在国家出台的各项政策措施实施后，有人对其进行观察总结后发现，我国执行的各种政策与德国的政策有几分相似，那么，这些改革手段究竟最终是否会让我国“德式化”呢？

其实，国家做出的各项决定，都是为了更好地发展，而每一个政策的实施都是在综合和国家的各项情况后做出的决定，是符合国家的发展现状的。之所以人们会认为这些决策有复刻德国的可能性，是因为国家意识到了技术型人才的重要性，在人们的固有印象中，德国是非常重视技术和教育的，而这两项在国家的发展当中是必不可少的，只是德国意识的更早。

其他国家有先进的发展之路，是可以对其进行借鉴的，从发达国家的现状来看，他们所采取的各种措施的确是有利于国家发展的，而发展的重点便是培养多元化人才，这并不是个别国家的专利，好的发展方式也可以根据自己的国情应用。

学以致用，无论是个人还是集体，都是进步之路上所必须的，虽然每个国家走的道路都是特殊的，我国更是有特色化社会主义道路，但其他国家好的一面也是可以进行学习的。

我国在教育上采取的“双减政策”，其根本目的就是在一定程度上提高我国的职业教育人才数量，为其做出资源倾斜，让国家有更多的职业型人才。而校外培训机构受到打压后，在一定程度上，能够让教育实现进一步的公平公正，给学生们减轻学业负担的同时，能让他们接受到等量的教育。

读书不是唯一的出路，但多年来的应试化教育，让不少孩子的才华被淹没，或许，在应试教育上，一些孩子没有天赋，但他们可以在其它行业中发光发热。但义务教育模式让不少孩子失去了机会，他们在其他领域的才能因为没有很好地被引导，而让国家就此失去一个人才。

国家如今已经开始注重培养多元化人才与技术型专用人才，让更多的人可以有机会掌握一门对自己有用的技术，能够在其他的领域发挥自己的作用，这也是一种人力资源的利用。

除双减政策外，房地产领域，制造业等，德国的相关政策都有一定的参考价值，从德国拥有的众多知名品牌就能看出，他们的发展策略的确有先进的地方，那么就是值得学习的。而之所以能够拥有如此多的品牌，与他们坚持不懈的创新发展离不开，创新对于品牌而言是非常重要的，只有自己掌握足够多的技术，才能在各个领域都游刃有余。

而我国最开始为其他国家提供的代加工服务，创新含量是非常低的，如果没有自己的创新创造，是很难支撑国家的发展的。在意识到这一点之后，我国也开始重视品牌的发展。

除了发展国家品牌的力量外，我国对于房地产行业也借鉴了德国的一些相关模式，德国一直执行得非常严格的房地产市场管控和房产税政策，而提到房产税，人们都非常熟悉，虽然我国的房产税还并没有在全国普及，但多次提到，日后也会逐渐提上日程。

德国有超过一半的居民都是租房居住的，与其相比，我国96%的居民拥房率是相当高的，这也是我国的房地产市场迟迟没有稳定的原因之一，而德国的房地产行业发展已经进入平稳时期，想要让我国的房地产行业发展逐渐稳定，必然也要采取相关的措施。

而从各方面的情况来看，我国未来的人口出生率将会逐渐下降，而已经修建起来的房产数量，足以支撑不少人的住房需求，在未来，房地产市场供大于求，必然会走向低迷，那人们到时候便有可能不用再买房。