建设“未来社区”，打造未来建筑场景

据报道，未来社区，即绿色、低碳、环保的居住环境；健康、智能、便捷的生活方式；开放、和谐、友爱的文化氛围。打造未来建筑场景是“未来社区”建设过程中重要的一环。

今年以来，海宁市综合执法局聚焦“未来社区”建设工作，将“新建小区室内装修全流程管控试点”纳入年度十大年轻干部领办项目，对新建小区装饰装修行为进行全流程管控，着力提升新建小区居住品质，实现未来建筑场景应用。

目前，海宁市综合执法局已对接西山社区“未来社区”创建小组，将以新交付的硖北里二期作为“装饰装修全流程管控”工作试点小区，结合“村社吹哨、队伍报到”机制，增强小区专业化指导服务和执法管理，助推小区品质提升。

小区交付前，会同住建部门、属地两违办、社区以及物业，对新建小区实施现场勘查，检查违法装修建设可利用空间和易发区域，协助物业编制居民装修指导方案。

小区交付时，联合物业、住建物管科主动参与房产交付环节，通过海报、KT板等具象化的方式，现场普及法律法规、装修须知，为业主疑惑进行答疑，并签订《违法行为后果告知书》。指导物业公司严格落实装修备案制，对业主及装修企业强化装修检查劝导。

房屋装修时，督促物业利用服务优势强化小区巡查，对巡查时发现的违规装修情况第一时间教育制止，不配合的上报社区。街道综合执法队开展差异化执法服务，针对部分生活需求，指导物业为居民制定个性装修方案，平衡个体和公共利益，对部分违法装修利用社区、城警联动等，督促依法整改。